Besoin client
En 2024, nous avons été contactés par M et Mme C. de Vic-Sur-Aisne, sur recommandation de leur cuisiniste, pour la préparation notamment de la cuisine mais également la rénovation des pièces attenantes à celle-ci.
À ce moment précis, nous étions encore assez éloignés d’un projet abouti, il était murement réfléchi mais persistaient beaucoup d’incertitudes, sur le revêtement de sol, la fonction et la disposition des nouvelles pièces à créer, les menuiseries, les équipements sanitaires, la cuisine, le plan de travail, …
Nous avons donc avancé de façon organisée sur leur projet, en connaissance du budget, pour les accompagner au mieux et les conseiller, sans précipitation, et ainsi les aider à faire les bons choix.
Notre but étant, comme pour chaque projet, de faire en sorte que les porteurs de projets s’appuient sur nous et soient sereins dans la réalisation de leurs travaux.
Il s’agissait donc d’une rénovation de +/- 60 m2, et concernait la salle à manger, la cuisine, le wc et le cellier.
Les travaux ont débuté en mars 2025 pour se terminer en juillet, conformément au planning validé par les entreprises partenaires.
Projet
Dans la mesure où la cuisine était la pièce centrale au cœur de cette grosse rénovation, les propriétaires ont dû s’adapter durant cette période et mettre en place un espace cuisine de dépannage, avec la partie cuisson dans la véranda et la création d’une alimentation EC/EF et évacuation en sous-sol pour l’évier.
Voici quelques travaux réalisés :
Dépose de la cuisine, dépose des poutres de la cuisine, dépose du carrelage ainsi que la chape,
Création du nouveau réseau électrique de la cuisine, du nouveau cellier et du nouveau WC, et modification de celui de la salle à manger. Cela concerne notamment une intervention au niveau du tableau principal, des alimentations cuisine/cellier/wc/sàm, des alimentations pour l’éclairage led à l’arrière du WC, l’installation d’un nouveau système VMC, les va-et-vient, …
Création du nouveau réseau EC/EF et des vidanges pour la cuisine et le WC, idem pour la cuisine « secondaire » en sous-sol, la dépose de l’alimentation de gaz, la création du wc suspendu et du lavabo, la pose d’un radiateur vertical de la marque ACOVA, …
Élargissement des portes pour baie de 3,00 x 2,50 ht, étaiement, sciage, démolition, mise en place des linteaux selon étude béton, jambage acier sur platine, reprise des tableaux raccords au sol en ciment,
Dépose de la cheminée ainsi que la cloison de cuisine non porteuse.
Dépose de l'allège salle à manger, reprise des tableaux, seuil en ciment gris
Chape liquide compris polyane et bande périphérique
Pose droite d'un carrelage sur colle compris double encollage, 90x90 (grés cérame MARGRES PURESTONE 90x90). Y compris plinthes 9x90 et joint de construction périphérique.
Pose de faïence dans le WC et d’un carrelage grés cérame EUROCERA SOGNO DECOR,
Exécution d'un plafond en plaque de plâtre en BA13 sur fourrure F530, compris traitement des joints en deux passes et laine de verre ISO CONFORT 100 mm
Exécution des cloisons Placostil 72/48 en BA13 compris ossature métallique et traitement des joints en deux passes et laine de verre 45 mm GR32 Revêtu Kraft R=1,4m2K/W
Fourniture et pose de bloc porte à galandage, y compris serrure pour le galandage
Coffrage de la poutre métallique et habillage des murs découpés
…
Les plus
Cette réalisation est également l’occasion de partager un retour d’expérience.
Sur ce projet, un seul lot – la menuiserie – a été confié, à la demande des clients, à une entreprise extérieure au réseau LMDT, rencontrée sur un salon de l’habitat, au positionnement commercial rassurant et disposant des qualifications requises. Malgré cela, certaines menuiseries n’ont pas été livrées ni posées, et des défauts de mise en œuvre ont été constatés, ce qui a conduit les clients à engager une procédure directement à l’encontre de cette société.
De notre côté, ces difficultés n’ont pas remis en cause la qualité ni les délais de réalisation des autres corps d’état : l’ensemble de nos entreprises partenaires a tenu ses engagements, et le chantier a été mené à son terme dans de bonnes conditions, pour la satisfaction des clients, qui ont salué le professionnalisme et l’implication des équipes.
Ce retour d’expérience illustre toutefois pourquoi, dans le cadre de rénovations complètes, nous recommandons autant que possible l’intervention de nos entreprises partenaires. Au-delà de l’aspect financier, il s’agit avant tout d’un choix d’organisation et de sérénité : des artisans qui ont l’habitude de travailler ensemble, qui anticipent les interfaces entre lots et avec lesquels la coordination et la planification sont plus fluides, permettent une gestion globale plus cohérente et maîtrisée du chantier.
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