Lors d’un projet de rénovation énergétique, une question revient souvent : faut-il privilégier l’isolation par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI) ?
Les deux solutions améliorent le confort thermique et réduisent les factures d’énergie, mais elles répondent à des contraintes différentes. Voici les éléments clés pour orienter votre choix.
🔹 L’isolation par l’intérieur : la solution la plus courante
L’isolation thermique par l’intérieur consiste à poser un isolant sur les murs intérieurs, souvent recouvert de plaques de plâtre.
Ses avantages :
- Coût généralement plus accessible
- Mise en œuvre rapide
- Travaux possibles façade par façade
- Pas de modification de l’aspect extérieur
Ses limites :
- Perte de surface habitable
- Ponts thermiques plus difficiles à traiter
- Travaux contraignants en logement occupé
- Nécessite parfois de déplacer prises, radiateurs ou réseaux
👉 L’ITI est souvent choisie en rénovation partielle ou lorsque la façade ne peut pas être modifiée (copropriété, bâtiment classé, contraintes administratives).
🔹 L’isolation par l’extérieur : la performance avant tout
L’isolation thermique par l’extérieur enveloppe le bâtiment d’une couche isolante continue.
Ses avantages :
- Excellente performance énergétique
- Suppression quasi totale des ponts thermiques
- Aucune perte de surface intérieure
- Rénovation esthétique de la façade
- Travaux réalisés sans perturber l’intérieur
Ses limites :
- Budget plus élevé
- Déclaration administrative souvent nécessaire
- Contraintes architecturales possibles
- Modifie l’aspect extérieur
👉 L’ITE est idéale pour une rénovation globale ou lorsque l’on souhaite améliorer fortement le classement énergétique du bien.
🔹 Quel choix pour votre projet ?
Le bon choix dépend de plusieurs critères :
- Budget disponible
- État de la façade
- Objectifs de performance énergétique
- Contraintes réglementaires
- Occupation du logement pendant les travaux
- Surface habitable à préserver
Dans certains cas, une solution mixte (intérieur + extérieur) peut être la plus pertinente.